[서울부동산임장기] 성북구 길음동 길음뉴타운6단지래미안 임장 후기

 

 

 

길음뉴타운6단지래미안 기본정보

서울특별시 성북구 길음동 1283

977세대

사용승인일 2007.7(18년차)

세대당 주차수 1.2

용적률 233%

건폐율 14%

약한 경사

 

@길음뉴타운6단지래미안

 

@길음뉴타운래미안6단지아파트

 

@길음뉴타운6단지래미안

 

길음뉴타운래미안6단지아파트 임장평형

23평 / 78타입

31평 / 104n 104 s

40평 / 134n 134 s

 

길음뉴타운래미안6단지아파트 급지분류

3.3 (동북권/성북/강북)

 

 

 길음뉴타운6단지래미안의 평균 평단가는 3.651만원입니다.

 

출처 부동산감병살 캐비냇 님 자료

 

길음뉴타운래미안6단지아파트 교통

 

 

주요업무단지까지 소요시간

여의도역 44분

신논현역 52분

광화문역 34분

 

 

 

 

가장 가까운 지하철 역까지의 소요시간

길음역 도보 7분

 

 

길음뉴타운래미안6단지아파트

 

길음뉴타운래미안6단지아파트 학군정보

 

 

고명중학교 상위 5%

삼선중학교 상위 10%

길음중학교 상위 12%

 

 

 

 

길음뉴타운6단지래미안 갭 (최근실거래기준)

 

23평 - 갭 4.3억 (매매 9.3억 / 전세 4.9억 / 전세가율 53.4%) 

 

 

31평 - 갭 5.3억 (매매 11.3억 / 전세 6.3억 / 전세가율 55.8%)

 

 

매도/전세 호가 현황 - 네이버부동산앱 24.08.30 호가기준

 

23평형
매도 (5개) 중간가격 9억 3000
전세 (1개) 5.5억
호가 갭 3.8억

34평형

매도(19개) 11억
전세 (3개) 중간가격 6.5억
호가기준 갭 4.5억

 

길음뉴타운 대장아파트 

롯데캐슬클라시아 / 래미안길음센터피스

 

 

롯데캐슬클라시아 - 2029세대 / 2022년 1월 (3년차)

33평 전고가 매매 16.2억 / 최근 거래액 14.4억 (88%)
25평 전고가 매매 12.7억 / 최근 거래액 11.1억 (87%)

래미안길음센터피스 - 2352세대 / 2019년 2월 (6년차)

25평 전고가 매매 12.2억 / 최근 거래액 11.1억 (90%)
35평 전고가 매매 16.4억 / 최근 거래액 16.4억 (100%)

 

전고점 거래일/ 전고점 금액 / 변동액 - 최신거래가 기준

 

23평형 -1억

최고 실거래가 21년 9월 10.3억 (12층)
최근 실거래가 24년 7월 9.3억 (17층)

 

 

 

32평형 -2억

최고 실거래가 22년 1월 14억 (9층)
최근 실거래가 24년 8월 12억 (12층)

 

 

길음뉴타운6단지래미안 임장후기

 

1. 역세권이라 전세인기가 많고 전세 매물이 많이없다.

2.다른 단지들에 비해 6단지가 길음역과 접근성이 좋다.

3. 주변에 괜찮은 중학교가 많다.

4. 전고점대비 20평형이 많이 회복됐다.

5. 단지내 언덕이 있다.

6.역에서 올라가는길도 언덕이다.

7. 준신축이라기엔 연식이 꽤나 높다.

8. 강북에 몇 없는 현대백화점이 가깝다

9. 신축아파트가 들어와서 전체적으로 분위기가 좋다.

10. 길음역 상권을 이용할 수 있다.

---