청년 주택드림 청약통장이란?
만 19세부터 34세까지의 연 소득 5,000만 원 이하인 무주택 청년을 대상으로 월 최대 100만 원까지 최고 연 4.5%의 이자를 제공하는 청약 상품
이후 올해 2월 출시된 청년 주택드림 청약통장은 청년 주택드림 청약 상품에 가입한지 1년 이상, 천만 원 이상 납입한 후 청약에 당첨되면, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%의 금리로 대출을 받을 수 있는 저금리 대출 상품입니다.
포스팅을 통해 청년 주택드림 청약 대출의 대상자, 소득 및 자산 기준, 대출가능한 주택 조건, 대출한도, 금리 정보에 대해 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약 대출 대상자
청년 주택드림 청약대출의 대상자는 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 무주택 세대주 입니다.
청년 주택드림 청약 대출 소득 및 자산조건
1인가구라면 소득은 연 7천만원 이하 여야하고 신혼부부라면 연 1억이하여야 합니다.
순자산은 소득 4분위 평균 순자산가액인 4.88억 이하여야 대출이 가능합니다.
청년 주택드림 청약 대출 가능주택조건
청년 주택드림 청약 대출이 가능한 주택 조건은 분양가 6억이하 전용면적 85 평방미터 이하의 집입니다.
서울지역 대부분의 신규주택 분양가가 10억이 넘어가는 상황에서 사실상 지방거주 청년들을 위한 대출상품으로 볼 수 있습니다.
읍면지역은 100평방미터 까지 가능합니다.
청년 주택드림 청약 대출 한도와 금리조건
청년 주택드림 청약 대출 한도와 금리조건은 다음과 같습니다.
대출한도는 1인가구 최대 3억, 신혼부부 최대 4억입니다.
대출가능한 분양가 상한액이 6억이니 1인 가구는 최대 50%, 신혼부부는 66%까지 대출이 가능합니다.
일반적으로 실행하는 30년 만기 대출의 금리조건은 다음과 같습니다.
소득기준 2천만원 이하는 2.5%, 4천만원이하는 2.9%, 7천만원이하는 3.3%, 8천5백만원 이하는 3.65%, 1억원이하는 3.95% 입니다
시중대출보다 LTV는 현저하게 낮지만 소득 7천만원이하 구간까지는 시중은행보다 금리가 낮으므로 추천드릴만합니다
이보다 높은 소득구간은 그냥 일반대출이 LTV 면에서나 금리 면에서나 더 나아보입니다.
추가적으로, 연소득 4천만원이하의 경우 40년만기대출도 가능합니다. 단, 30년만기 상품에 0.1%의 가산금리가 붙습니다.
청년 주택드림 청약 대출 추가 혜택
만약, 연소득 1억의 신혼부부라 할지라도 출산계획이 있다면 시중금액보다 낮은 금리로 대출 받을 수 있습니다.
결혼 시 0.1%, 첫 출산 시 0.5%의 금리인하혜택이 있습니다.
이 조건을 충족하면 소득 1억대의 신혼부부라도 시중금리보다 낮게 해당 상품을 이용할 수 있습니다.
청년 주택드림 청약 대출 출시. 대출조건, 소득 및 자산 기준, 주택조건, 대출한도, 금리 정보 총정리
'핫 키워드' 카테고리의 다른 글
| 육아휴직지원 3법 개정 후 달라진 점은? 휴직급여,신청조건,기간,산전/산후 지원휴가 총정리 (0) | 2025.02.19 |
|---|---|
| 도시가스 절약 캐시백 신청방법 기한 / 난방비절약 꿀팁 가스앱 전년도 도시가스 사용량 확인 후 비교 (0) | 2025.02.17 |
| 모바일 주민등록증 언제부터 발급 가능? 기간 일자별 가능 지역, 발급 방법 공유 꿀팁 (0) | 2025.02.14 |
| 짠테크] 급여통장에 노는돈 150만원으로 한달만에 커피값 버는 방법 한국투자저축은행 한투 원투 한달적금 단기적금 가입 후기 (1) | 2025.02.11 |
| 요즘 대세 운동법 Zone2(존투) 트레이닝 나도 한번 해볼까? Zone2(존투) 트레이닝 하는 법 Zone2(존투) 트레이닝 효과 Zone2(존투) 측정방법 (0) | 2025.02.06 |