[부동산 투자] 성동구 행당동 행당한진타운아파트 실제 임장 후기

 

[부동산 투자] 성동구 행당동 행당한진타운아파트 실제 임장 후기

안녕하세요. 오늘은 서울시 성동구 행당동에 위치한 행당한진타운아파트 실제임장 후기입니다.

행당한잔타운아파트로 임장을 계획중이라면 가기 전 꼼꼼하게 한 번 읽고가시는 것을 추천드립니다.

그러면 실제 임장시간이 행당한진타운 아파트에 대해 더 많은 것들을 보고 느낄 수 있는 시간이 될 것입니다.

우선 행당한진타운아파트를 방문하기 전 반드시 알고가야할 정보들부터 정리해봤습니다.  거기에 실제 임장 후기까지 공유했으니

꼭 끝까지 읽어주시고 유익한 정보 얻어가시길 바랍니다.

 

행당한진아파트 단지기본정보

 

 

단지 소개
항목	현황
소재지	서울시 성동구 행당로 82
세대수	2,123 세대
사용승인일	2000년 11월(24년차)
세대당 주차가능수	1.2대
용적률	294%
건폐율	19%
난방	개별난방/도시가스
언덕유무	유
최고층	25층
구조	계단식

 

 

 

행당한진타운아파트 임장평형

 

평형	공급면적(미터제곱)	전용면적(미터제곱)	구조
26평	86	59	방3/화1
32평	108	84	방3/화2
43평	144	114	방4/화2

 

행당한진타운아파트 임장평형

 

행당한진타운아파트 교통

 

주요업무단지까지 소요시간
업무단지	소요시간
광화문역	17분
여의도역	3분
강남역	35분

 

행당한진타운아파트 교통

 

인접 지하철역까지 소요시간
역사명	소요시간	이동수단
행당역 (5호선)	5분	도보

 

 행당한진타운아파트 단지구성

 

평형	동	RR
26평형	103동,104동,107동,109동,112동	104동
32평형	101동,102동,105동,106동,108동,111동,113동,114동,117동	105동
43평형	110동,116동~121동	121동

 

 

행당한진타운아파트 주변학군정보

 

 

 

행당한진타운아파트 실거래정보 (호갱노노 25.01.17 실거래가 기준)

 

평형	갭/전세가율	비고
26평형	4.9억/47%	(매매 11.02억 / 전세 6.1억)
32평형	5.9억/56%	(매매 13.4억 / 전세 7.5억)
43평형	7.5억/51%	(매매 14.8억 / 전세 7.3억)

 

 

행당한진타운아파트 매매호가
네이버부동산앱 25.01.17 기준(저층제외)

 

평형	매매매물수(중간가격)	전세매물수	호가기준갭
26평형	22개(11억)	7개(5.8억)	5.3억
32평형	17개(14.5억)	2개(7억)	7.5억
43평형	12개(16억)	2개(8.5억)	7.5억

 

행당한진타운아파트 전고점 대비 가격변동
호갱노노에 등록된 등기 물건기준 저층제외

 

평형	전고점	전저점	최근 실거래가	변동액
26평형	12억 (2022.05 107동/15층)	8억 (2022.12 107동/15층)	11.2억 (2024.12.23 112동 19층)	-0.8억
32평형	14.7억 (2022.04 106동/21층)	11.3억 (2023.02 105동/9층)	13.4억 (2024.08 113동/7층)	-1.3억
43평형	15.95억 (2021.07 119동/9층)	10.88억 (2023.01 120동 10층)	14.8억 (2024.10.19미등기)	-1.1억

 

임장후기

 

행당한진타운아파트 입구는 5호선 행당역과 바로 연결돼있습니다.

아파트가 롯데마트를 둘러싼 구조라 지하철역 출구를 통해 나가면 롯데마트를 지나 행당한진타운아파트로 갈 수 있습니다.

 

 

아파트가 마트를 감싸고 있어 흡사 롯데마트가 행당한진아파트 전용 마트처럼 보이기도 했습니다.

대단지 아파트 만이 누릴 수 있는 일종의 혜택이랄까요?

 

아무튼 이렇게 4번출구를 통해 나오면 아래와 같이 입구로 이어지는 통행로를 만날 수 있습니다.

현재 행당 한진타운의 리모델링 사업이 한창 추진중이라 건설사를 어필하는 현수막이 많이 붙어잇었습니다.

 

행당한진타운은 경사로에 지어진 아파트로 구조적 한계를 극복하기위한 특이한 구조로 지어졌습니다.

입구로쪽 몇개 동을 제외하고 나머지동은 입구에서 다시 엘리베이터를 타고 올라가야 되는 구조였습니다.

외관이 흡사 요새 혹은 성벾같아서 웅장한느낌을 줍니다.  마품아도 그렇고 여러모로 범상치 않은 느낌의 아파트였습니다.

 

입구건물 내부로 들어오면 단지 내로 진입할 수 있는 깔끔한 엘리베이터가 있습니다.

 

리모델링을 강력하게 추진중이지만 아직 조합설립인가를 위한 세대구성원 동의수를 채우지 못한 상태였습니다.

리모델링 반대 현수막도 어렵지않게 볼 수 있다는 점에서 리모델링을 위한 길은 아직 멀고도 험해보였습니다.

 

지금 리모델링에 착수할건지 아니면 좀 더 연한이 차길 기다렸다가 재건축을 할건 지에 대한 의견대립으로 인한 갈등이 있는 것으로 보였습니다.

 

아무튼 엘리베이터를 타고 올라오면 아래와 같이 여느 아파트와 다를바 없는 단지가 나타납니다.

입구쪽 대로와 분리되어 공중에 떠있는 구조라 단지 내부가 정말 고요했습니다. 

관리도 너무 잘 되고 있어서 왜 한 번쯤은 갈아타는 인기 아파트 인지를 실감케 했습니다.

성동구 인기 아파트 단지답게 거래도 활발하게 이루어 지고 있었습니다. 세대수가 많은 만큼 매물도 많고 그만큼 거래도 많아 보였습니다.

단지에서 나와 왕십리역으로 이어지는 오르막길을 따라 여러 상가들이 입점해 있었습니다.

아파트가 오르막에 위치해 있긴 하지만 단지 내부는 전부 평지이고 조용하고 상가도 많아서 역시 인기많은 단지는 이유가 있다는 것을 느꼈습니다.